看天下:未来3年郑州计划供住地3.6万亩/2016年正商又是第一 /三四五号地铁线全部开工

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以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒,仅供参考,不代表郑州楼市观点和看法。

未来3年郑州市计划供应住宅用地约3.6万亩

据初步统计,2016年郑州共计供应住宅用地约1.2万亩,相比于2015年供应量增长了2.4倍左右。郑州市国土资源局相关负责人透露,未来3年,郑州市区计划供应住宅用地2400公顷,约合3.6万亩。今年郑州计划供应住宅用地840公顷,约合1.2万亩。

2016年郑州房企业绩TOP200出炉

正商第一建业第二鑫苑第三

12月30日,亿翰智库发布了2016年1-12月中国典型房企销售业绩top200排行榜。排行榜显示恒大、万科、碧桂园2016年销售业绩突破3000亿元。其中,恒大以3733.5亿元位居榜首,万科3610亿元位居第二,碧桂园3090亿元位居第三。千亿房企扩容至12家,包括恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、融创、华夏幸福、绿城、华润、万达、金地12家房企。

而郑州房企中,正商以261亿元排名63位,建业地产以221.4亿元排名73位,鑫苑以186.3亿元排名81位,绿都以152亿元排名97位,和昌集团以139.5亿元排名103位,康桥以132.6亿元排名109位。

郑州2017年重点项目公布

四条地铁线同时开工

从郑州市政府获悉,郑州市人民政府下达2017年度郑州市重点建设项目,2号线二期工程、3号线一期工程、4号线工程、5号线工程今年将同时施工。

  

成为2017年重点建设项目,有啥好处?郑州市政府有关负责人说,郑州各县(市、区)、开发区将对本辖区内的建设环境负总责,对违法阻工妨碍重点项目建设行为进行专项治理。这意味着,郑州市今年这4条地铁线的施工进度,将有制度上的保障。

  

郑州市轨道交通2号线二期工程,全长10.65公里,含车站6座、区间6个、1个停车场及出入场线,涉及县(市、区)为惠济区、金水区。

  

郑州市轨道交通3号线一期工程,线路长25.488公里,设站21座,含换乘站11座,涉及县(市、区)为惠济区、二七区、管城区、经开区。

  

郑州市轨道交通4号线工程,全长29.287公里,设站28座,换乘站12座,涉及县(市、区)为惠济区、金水区、郑东新区、经开区。

  

郑州市轨道交通5号线工程,全长40.4公里,共设车站32座,涉及县(市、区)为中原区、二七区、管城区、金水区、郑东新区、经开区。

中原城市群发展规划全文公布

14市成核心发展区

元旦刚过,国家发改委便发布了《中原城市群规划》(简称规划)全文。在中原城市群中,共有30个城市,规划明确14个城市成为核心发展区,并联动辐射其他16市。规划明确五大定位,确定近期和远期目标。首次提出构建“一核四轴四区”网络化空间发展格局。

看天下:未来3年郑州计划供住地3.6万亩/2016年正商又是第一 /三四五号地铁线全部开工

关于中原城市群的范围,总共包括30个城市,在这些城市中,分为核心发展区和辐射区。

根据规划,中原城市群以河南省郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、新乡市、焦作市、许昌市、漯河市、济源市、鹤壁市、商丘市、周口市和山西省晋城市、安徽省亳州市为核心发展区。

联动辐射河南省安阳市、濮阳市、三门峡市、南阳市、信阳市、驻马店市,河北省邯郸市、邢台市,山西省长治市、运城市,安徽省宿州市、阜阳市、淮北市、蚌埠市,山东省聊城市、菏泽市等中原经济区其他城市。

规划指出,本规划是指导中原城市群发展的行动纲领,是编制相关专项规划、布局重大项目的重要依据。规划期为2016—2020 年,远期展望到2025年。

2016年中国城市竞争力排行榜出炉

郑州排名第23位

中国城市竞争力研究会近日发布2016年中国城市综合竞争力排行榜,上海、香港及深圳位居前三,郑州则位列第23位。

该排行榜中,排在前十名的城市分别是上海、香港、深圳、北京、广州、重庆、天津、苏州、杭州及南京,上海在该评比中已是连续4年排名首位。

其中,郑州市位于第23名,超越了长沙与东莞,较2015年上升两个位次。

中国城市竞争力研究会会长桂强芳在当日的记者会上表示,本次发布的榜单是该机构历时一年、对中国358个地级以上城市的综合竞争力进行分析比较后的最新研究成果。

除此之外,该机构当日还发布了多个排行榜,其中“最安全城市排行榜”中,信阳市入围前十,排在第10位,为河南省排名最高的城市。

郑州新年第一拍收金16.7亿元

融侨9.04亿夺三子

1月4日,郑州迎来2017年土地市场第一拍,郑政出〔2016〕162-167号地共6宗城改地块同一天出让。其中162-165号地属于住宅用地,166、167号地属于批发零售类商业用地。

据悉,6宗地块均为二七区郭家咀、铁三官庙合村并城改造用地,原为鑫苑名城二期项目用地。早在2013年,鑫苑与二七区政府签订合作协议,参与二七区郭家咀、铁三官庙合村并城改造,并提供资金支持。

不过,鑫苑并未能拿下相关地块。融侨则成为当日最大的赢家,合共揽下三宗地块,康侨及平安、亚新各摘得一宗。六宗地块总成交价约为16.7亿元。

董事会换届还有3个月

万科打响人事攻防战

每年年关时,均是房企人事职位变动的高发期,2016年全年销售金额近3622亿元、排名仅次于恒大的万科近日也传来人事消息——北京区域本部首席执行官、北京公司总经理刘肖从集团副总裁升任至高级副总裁,万科集团副总裁、深圳公司总经理周彤已去职,中西部区域首席执行官王海武从集团副总裁升任至高级副总裁。

此时,距离2017年3月万科董事会换届尚剩余3个月左右,此次人事调整有可能是董事会换届前最后一次人员布防。在股权争夺战的浓雾笼罩下,万科的任何动作都显得意味深长。

李嘉诚:预计香港楼价仍会涨

但不会升得太高

据港媒消息,长和集团主席李嘉诚出席周年晚宴时表示,香港政府于2016年11月引入“辣招”降温,预计楼价仍会涨一点,难下跌,但楼价不会高得“太离谱”。

对于近期不少内地开发商以高价在香港买地,李嘉诚称不评论其他发展商做法。但其集团旗下收租物业及酒店等固定收益项目不少,希望未来2-3年内长实地产的固定收入可增加50%。

此外,在美国加息及全球政治困局情况下,市场风险难测,即使有轻微增长,但隐忧仍然存在,不能够说是乐观。不过,他认为利息不会升得太高,个人对前景仍然有信心。

澳洲将出让10万平方公里私人地块

全球30买家竞购

近日外媒报道称,澳大利亚将出让一宗大面积私人地块,总面积达10.14万平方公里,相当于一个江苏省的面积。

据悉,该地块遍及南澳大利亚州、昆士兰州、西澳大利亚州、北部地方等地,为基德曼家族私人用地;起拍价不会低于3.25亿美元。

目前,消息传出,来自全球各国的30个潜在买家争相竞购,其中包括中国买家。

而基德曼家族旗下公司常务董事格雷格·坎贝尔告诉媒体,这家公司将着手筛选潜在买家,然后选出6位买家进入最终角逐。

地产中介多恩·马尼福尔德介绍,这片土地上有多个养牛场,主要用于放牧牛群,而居住人口仅为150人,且全部是养牛场员工。

恒大地产引入8家战投

估值将达2280亿超万科

中国恒大1月2日晚公告,旗下凯隆置业及恒大地产2016年12月30日与8家战投订立协议,后者将合计出资300亿元取得恒大地产13.16%股权。其中,中信聚恒、广田投资、华建分别认购50亿元,各占2.19%;中融鼎兴、山东高速集团、睿灿投资、深圳美投、广东唯美分别认购30亿元,各占1.32%。据此计算,恒大地产投后估值约为2280亿元,略超万科。恒大地产拟重组深深房回归A股。

腾讯QQ联手美的进军智能家居领域

腾讯QQ和美的集团在深圳正式签署战略合作协议,将共建基于IP授权与物联云技术的深度合作,实现家电产品的连接、对话和远程控制。合作的第一步是推出基于QQfamily IP授权和腾讯物联云技术的多款智能家电产品,包括可以实时监测“孩子睡觉踢被”情况的家用儿童空调、有社交功能的智能冰箱,以及智能洗衣机和电水壶等10款家电产品。所有智能产品都可通过QQ平台实现远程遥控。

美的官网商城已开放预订,今年2月美的官网商城和京东美的官方旗舰店将会售卖。腾讯早在2014年年底就推出“QQ物联”智能硬件开放平台,此次合作表明其全面切入白电领域。与美的的合作以及QQ本身的IP价值,可能也会吸引其他传统家电厂商与腾讯合作。

支付宝个人年度账单:

广东人支付最多,上海人均最高

支付宝推出了《2016年个人年账单》,账单入口就在支付宝首页,该账单展示了用户2016年“全年总支出”,包含网购、信用卡还款、转账、手机充值、线下付款等,而已删除的账单不会纳入支出金额统计。其中还盘点了你去年充话费最多的一次、吃得最贵的一餐、用花呗最多的一天、网购剁手最多的一次……在推出个人账单同时,支付宝还统计了所有用户的支付情况。数据显示,去年广东人支付额排全国各省份第一,但是上海人均购物支付额最高。大学生也是网上“剁手”的主流群体。调查发现,包括购物、发红包、理财等在内,2016年大学生通过支付宝人均支付额度超过4万元。

台湾康师傅公司确认解散

退出台湾市场

顶新集团于1月2日证实,旗下的台湾康师傅自1月1日解散,康师傅就此退出该地区。在台湾方便面市场中,康师傅一直受统一压制,所占市场份额有限。康师傅控股曾把台湾地区的方便面业务授权给顶新旗下的味全经营,但在2013年至2014年,顶新的油品在台湾3次曝出质量安全问题,康师傅在该地的业绩也受到影响。康师傅于2014年终止了对台湾味全公司的商标授权,此后又停止了在台湾的生产和销售。因为食品安全问题品牌形象大打折扣的案例并不少,但像康师傅这样严重到退出某一地区市场的,并不多见。

李嘉诚:哪里有回报,我就去哪里投资

据香港文汇报报道称,李嘉诚在出席集团周年晚宴前接受媒体采访,当被问及内地人民币贬值是否会使公司对投资减少时,李嘉诚回应称,内地回报未必少,其公司去年在内地已投资超过100亿港元,他还表示:“哪里有回报,我就去哪里投资。”

对于2017年香港经济前景,李嘉诚表示,由于受加息及环球政治因素影响,未能感到乐观,但仍希望经济向好,同时亦会为最坏作好准备。谈到退休的问题,他称:“说没有安排准备是假的”,并重申即使下一刻退下来,公司亦不会受到影响。

宗庆后:2016年最大的兴奋点是国家把网络管起来了

近日,宗庆后在接受媒体采访时再提虚拟经济的冲击力。宗庆后表示,全世界互联网只有中国搞得最热闹,互联网乱搞对中国经济冲击得太厉害了。谈到2016年最兴奋的事和最遗憾的事时,宗庆后表示,2016年最大的兴奋点是国家把网络管起来了。2014年开始有很多网络传言对娃哈哈品牌伤害很大。而最遗憾的事是娃哈哈业绩下跌。

不过,他也透露,2017年在娃哈哈迎来成立30周年之际,他会给经销商更高的业绩奖励。同时,娃哈哈2017年的目标也会比2016年要高50%。

又一家互联网巨头成立银行,

百度旗下百信银行正式获银监会批筹

继阿里巴巴旗下蚂蚁金服成立网商银行、腾讯成立微众银行后,BAT中的最后一位百度也终于切入银行阵营。1月5日,百度方面宣布,中信银行与百度公司(福建百度博瑞网络科技有限公司)接到银监会批复,同意在北京市筹建中信百信银行股份有限公司(以下简称百信银行)。

银监会批复文件显示,此次获批筹建的百信银行由中信银行和福建百度博瑞网络科技公司作为发起人,分别认购百信银行1,400,000,000股、600,000,000股普通股股份,入股比例分别为70%、30%。相关方尚未透露百信银行的注册资金金额。

阿里巴巴CEO张勇发内部信宣布淘宝架构调整

阿里巴巴集团CEO张勇近日发布内部邮件宣布淘宝架构调整,王明强除继续带领平台治理策略团队、搜索产品团队外,将兼任淘宝行业和卖家运营团队Leader,张勤将不再担任淘宝行业运营Leader,另有安排。蒋凡将带领淘宝产品团队,完成淘宝/手淘用户产品和淘宝行业产品团队的整合。此外,还将带领中国质造,全球购,淘金币、众筹等特色业务。

张勇称,淘宝要从人、货、场三个方面综合进行顶层设计,继续充分发挥大数据的力量,建立产品、数据技术和运营相结合的“三位一体”全新的运营方式。

宗庆后:中国税负确实太高,财政部门没算好这笔账

继玻璃大王曹德旺的中国高税负之说后,娃哈哈集团董事长宗庆后近日接受采访时也说“中国税负确实太高了”,还举例说为了GDP数字,修建新机场关掉旧机场,搞这种投资后面会造成金融风险。他说:“乱七八糟的税太多了,光我们就要就要交500多种费……财政部门,始终没有算好这笔账。”

在宗庆后看来,“当前,我们的实体经济存在很大困难。首先要降低实体经济税费,降低投资成本”。他建议,杜绝土地财政,把房价降下来,让年轻人能够安心愉快地为国家发展作出贡献。更重要的是,要有积极支持的财政政策,对高新产业予以支持。

马云之后蔡崇信也将减持阿里股权:或套现6亿美元

日前,阿里巴巴集团提交的SEC文件显示,预先安排的股票销售计划将允许阿里巴巴集团董事局执行副主席蔡崇信在2017年10月之前出售650万股公司股票。这部分的股权相当于蔡崇信目前拥有股权的8%。当前阿里巴巴市值2195亿美元,股价为87.81美元,以此计算,蔡崇信将要套现至少5.7亿美元。阿里的说法是,这个计划已到位,以满足慈善承诺和普通财富规划的目的。

马云入选印度创投圈年度影响力人物,投资超40亿元

日前,印度科技媒体Livemint评选了2016年印度创投圈年度40大影响力人物,阿里巴巴董事局主席马云作为唯一入选的中国人上榜。据悉,马云在印度已经投资40亿元。2015年9月,阿里印度对移动资讯公司One97 Communications(Paytm母公司)投资6.8亿美元成为第一大股东。Paytm是印度最大的支付平台。马云曾向印度媒体表示,在线零售依赖于电商平台、支付、物流的“铁三角”,这就是他在印度要做的事情。

余承东:华为2018年要超越苹果

近日,华为消费者业务CEO余承东对外透露,2016年华为手机1.4亿部的销量目标已经完成。新目标是2017年希望在更高端的产品上和苹果手机竞争。其实,IFA (柏林电子展)2016展会期间,余承东就曾表示,华为最早将于2018年超越苹果,成为全世界第二大手机品牌。业内最新消息显示,2017年华为手机的销售目标为1.7亿部。但华为目前并未确认这一目标。

银隆股权结构曝光:董明珠持股7.4%万达持股3.7%

日前,A股企业众业达的一则公告更透露了详细的持股细节。众业达新能源将其所持有的参股子公司珠海银隆0.8701%的股权转让给珠海拓金,交易价格为1.1659亿元。以此计算,珠海银隆的估值为133.99亿元。董明珠个人和北京燕赵汇金国际投资公司分别持有珠海银隆7.4627%的股权,即分别投资了10亿元。大连万达持有3.7313%的股权,宿迁涵邦投资管理有限公司持股2.2388%。

中国2016上市企业500强排名

腾讯工行阿里巴巴列前三

岁末年初,东方财富整理了2016年中国上市公司市值500强排名榜单。其中,腾讯控股以1.6万亿元人民币排名第一,同比增加了33%,工商银行列第二,市值为1.58万亿元,同比出现下跌。进入前五名的还有阿里巴巴、中国移动和中国石油。数据显示,入榜的金融企业数不是最多,但总市值最高,接近1/3。

中国拟立法“禁止未成年人每天0到8点打网游”

1月6日晚间,据人民日报消息,未来智能手机在出厂时预装未成年人上网保护软件,可能将成为法律法规的明文要求。

记者从国务院法制办获悉,国家网信办起草的《未成年人网络保护条例(送审稿)》现已全文公布,其中对预装未成年人上网保护软件作出了选择性要求。《条例(送审稿)》要求公共上网场所应当安装未成年人上网保护软件,智能终端设备在出厂时或销售前,应当安装未成年人上网保护软件或者为安装未成年人上网保护软件提供便利并进行显著提示。

送审稿规定,任何组织和个人在网络空间展示可能诱导未成年人实施暴力、欺凌、自杀、自残、性接触、流浪、乞讨等不良行为等信息之前,须以显著方式提示。此外,送审稿也提及任何组织和个人不得通过网络以文字、图片、音视频等形式威胁、侮辱、攻击、伤害未成年人。未成年人的父母或其他监护人、学校及其他组织和个人发现网络欺凌的,负有救助义务。

送审稿也对未成年人沉迷网络游戏问题作出规定,要求网络游戏服务提供者应当采取技术措施,禁止未成年人接触不适宜其接触的游戏或游戏功能,限制未成年人连续使用游戏的时间和单日累计使用游戏的时间,禁止未成年人在每日的0:00至8:00期间使用网络游戏服务。

余额宝宣布总规模超8000亿

1月4日消息,余额宝公布的最新统计数据显示,从2016年12月初到2017年1月初,余额宝规模增长近400亿元,总规模突破8000亿元,收益涨幅32%。同时,余额宝用户数超3亿,其中农村用户超过1亿。

蚂蚁金服财富事业部运营总经理祖国明表示,余额宝增长原因在于:个人用户的占比超过99%,在三四五线城市和农村地区不断普及,年末奖金、回笼资金存到余额宝。另外,在股市、债市波动的情况下,余额宝近一个月的收益率持续上涨,突破3%。

据悉,余额宝个人投资者占比99%,1000元以下的投资者占比70%,单日净赎回量从没达到1%,相对平稳。

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