硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

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所属分类:海外趣事

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

2016年英国“脱欧”公投之后,从玩砸的卡梅伦,到强硬的“脱欧派”梅姨,再到有着“英国特朗普”称号的约翰逊,三任首相,脱欧问题依旧无解。在脱欧面临难题的背景下,很多人对英国未来的经济,尤其是对英国房产市场充满悲观情绪。

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

今年1月,巨星C罗以血亏64.5万英镑的代价卖掉了他在英国柴郡的豪宅(距曼彻斯特市中心仅24公里),这更是加剧了人们对伦敦房产市场的悲观。事实看起来仿佛也的确如此,英国房价在2016年的时候跌到了3%,不同的机构,均表示英国房市正处于低谷之中。据全国(集团)公司房价指数,2019年的前三个月,伦敦房价已经“七连跌”,是2009年以来的最差行情。但未来真像人们预期的那么悲观吗?如果真是如此,英国又为什么执意脱欧,这样不是自己找罪受吗?今天,我们就来捋一捋,英国脱欧的背后,究竟隐藏着怎么的商机。1

英国为什么脱欧?

脱欧的导火线,是卡梅伦政府力图通过“民意” 的形式,逼迫欧盟让出更多的利益,并一劳永逸地解决“脱欧”争议。卡梅伦的本意,是通过与欧盟的讨价还价来安抚民众情绪,缓解社会矛盾,并在欧盟中获得更大的利益,这些我们可以从他对欧盟提出的四点要求中看出:不参与欧盟中更紧密的联盟,保障欧元区之外的国家不受单一市场变化的影响,改变欧盟自由流动政策和下放更多的权力。可以发现,卡梅伦的态度不算强硬,所提要求也有合理之处。他很可能只是为了选票,而“单纯”地提出公投。然而,卡梅伦弄巧成拙。2016年,英国脱欧派最终以51.9%的比率胜出,尽管有400多万人在当天就提出二次投票,但这一请愿被驳回。

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

卡梅伦不玩了从局外人的眼光来看,我们往往认为脱欧弊大于利。但在“全民公投”这个环节中,是“脱欧派”获胜。也就是说,英国人民自己认为,脱欧利大于弊,这是为什么呢?首先,英国脱欧有自身的历史背景。英国对欧洲大陆实行的是均势战略,英国很少融入到欧洲大陆。即使在加入欧盟之后,英国使用的依旧是英镑。并且,许多英国人也并不认为自己是欧洲人。其次,移民问题和难民问题的形势逼迫。欧盟发展不平衡,东西欧差距相当大,社会福利也有差异。因此,有许多东欧国家的人民便来到了英国,享受高额福利,并且挤占本地英国人应有的机会。许多英国人都认为英国承担了本不该承担的负担。此外,欧盟难民政策也是英国脱欧的直接原因。大量难民的涌入使英国社会动荡。并且,欧盟还准备按照成员国的经济体量来分担移民。这个议案一旦通过,英国或将面临更大的经济压力和社会问题。

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

再次,英国并非欧盟的主导国家。欧盟的主导国家是法德两国,英国与欧盟存在相当大的利益分歧。最重要的是,英国人认为,英国有更好的归属——美国。英美两国关系十分紧密,是美国最忠实的伙伴。并且,欧盟的整体实力也无法与美国抗衡。在这种情况下,许多英国人认为:与其被欧盟边缘化,不如与美国、加拿大、澳大利亚这些国家建立更好的关系。英国在这些国家中,不但能获得相应的利益,也不需要承担额外的负担。(例如让渡主权等)如果从这个角度来看,英国脱欧,或许是卸下了不必要的负担,虽然短期内会产生经济动荡,国家运营成本加大,但也会存在一定的“脱欧红利”,例如经济自由度更高,就业率提升等等。对于这个话题,专家们也尚无定论,但主流观点是持悲观态度。2

悲观论:英国经济越来越差了

悲观论者的重要依据是:英国在欧盟中本来就享受着VIP角色,英国享受着共同市场和 “无边界”的诸多便利和红利,却拒绝欧元,申根签证等对自己不利的政策。在欧洲难民问题中,许多欧盟成员国认为:英国这种行为,是在享尽了红利之后,又想通过民意来逼迫欧盟让步——给英国特批更多的权利。由此,一个基本问题产生了:英国脱欧前,可以在欧盟那里享受共同市场和“无边界”的欧洲,它能在美国那边享受到均等的利益吗?

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

英国的付出与欧盟对英的贡献“脱欧派”认为:离开欧盟后,英国可以自由地与非欧盟国家协定贸易,以建立在欧盟内无法施行的关税壁垒,从而进行一个补偿。但很明显,这不太现实——英国与欧盟的关系,并不能套用在与非欧盟国家的关系上。英国希望建立“全球英国”来拥抱世界,但在实际操作中,可能比脱欧还困难百倍。并且,许多英国经济学家认为:英国与非欧盟区国家的经济贸易前景很差。《金融日报》副主编沃尔夫认为:距离仍是贸易的决定性因素,距离每增加10%,双边贸易额就会下降9%。

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

英国全国与伦敦房价变化公投脱欧后,英国的房价出现短期上升的状态,但很快就出现了衰退的趋势,整体地产市场处于低迷状态。而英国的整体经济增长放缓,一些地区都开始囤积生活必需品。尽管我们不能拿英国房价低靡的屎盆子都扣给脱欧。英国房产市场的低谷状态,除了脱欧问题,还有印花税提高,英国央行的加息预期等诸多问题。但在事实上,脱欧确实是英国房产市场低沉的最主要原因——脱欧的不确定性极大地抑制了房地产的买家和卖家,削弱了吸引力;并且,脱欧导致英镑贬值,购买力下降,这对英国的物价和国民工资收入都存在负面的影响。3

乐观论:脱欧会使英国经济更好

乐观论者的观点,除了以上英国脱欧的原因外,还有对新首相鲍里斯·约翰逊的自信。约翰逊不仅发誓要在99天内与欧盟达成新脱欧协议,还准备推动印花税的重新改革,这些都会对英国经济,尤其是房产市场产生重要影响。

硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

我们在这里说下乐观论者对房产市场的看法:约翰逊计划让英格兰的住房供应实现25%的增长,这会提高房产市场的供给。并且,他针对现有的房产政策,提出了三点意见:降低印花税;将现行的由买家缴纳印花税,改变成由卖家缴纳印花税;提高印花税起征点。此外,约翰逊还打算出台更多的优惠的政策来吸引海外投资者。而这些政策已经逐步起效。许多人都认为,现在正是抄底英国房产的绝好时机。由于脱欧问题,英国房价在逐步下跌,处于低谷状态。假如约翰逊能成功处理脱欧事宜,并出台他所承诺的那些政策,未来英国房产价格有极大的可能上涨,英国经济兴许也会因此上一个台阶。但从目前的情形来看,英国未来的形势有极大的不确定性,伦敦市政府还准备推出海外买家的限购令(尽管目前仍未生效)。不过,目前许多权威机构的报告都有着相似的结果:尽管英国房市正在下行,但未来一旦脱欧,英国房产市场一定会有较不错的涨幅。

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